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房贷利率下调有什么好处?LPR下调为什么房贷没变?

2023-03-28 10:09:54 来源：世界网

房贷利率下调有什么好处?

用户的房贷利率下调后，每月的还款压力会减少，用户的购房成本也会降低，这就是选择LPR浮动利率的优势所在。用户的房贷利率是LPR固定利率，不管LPR如何调整，在房贷期限内，用户的房贷利率都不会发生任何变化。

因为房贷利率分固定利率和lpr浮动利率两种，其中选择了基准利率浮动定价，当房贷利率下降时，已经购房的也会跟着下降。而选择固定利率的用户，则不会随着LPR的下降而下降。

LPR下调为什么房贷没变?

LPR下调了房价没有变化是因为用户办理的是固定利率模式，或者是还未到重新定价日。简单来说，LPR下调了，用户的房贷还款额度没有变，这是因为用户的房贷利率是LPR固定利率，或者没有到房贷利率调整日。

与固定用户不一样的是，对于办理房贷时选择了浮动利率模式的用户，其房贷利率是会随着LPR的变化而变化的。就算是这样的用户，而LPR下调后，必须等到利率调整日，房贷的房贷利率才会跟着下调。