银行房子抵押贷款怎么贷?银行抵押贷款多久能批下来？

银行房子抵押贷款怎么贷?

把房子抵押给银行进行贷款，具体流程是：首先向银行申请房子抵押贷款—递交贷款材料—银行看房进行评估—审批贷款人资格—签订贷款合同—抵押登记手续—银行放款。在向银行抵押房子申请贷款时，不是每一个人申请人都能成功，因为银行会根据申请人的贷款资质及征信来进行审核。

如果是个人请求房子贷款需要提供贷款人身份证及近半年的流水账;如果是企业需要抵押房产,企业营业执照、企业章程、企业验资陈述、购销合同等等;银行会对抵押的房产进行实地勘察，评价;报批贷款，银行会对房子进行评价过后再报批贷款。

要想提高贷款通过率，除了要保持良好的征信，还需要有充足的银行流水，并且之前未办理过该抵押贷款，若是名下还有别的贷款或者是逾期的信用卡，记得先还清再申请。

银行抵押贷款多久能批下来

抵押贷款放款一般需要15到30天左右，具体时间以实际放款时间为准，在放款前银行需要对申贷人审查，还需要申贷人办理抵押等手续，手续办完后银行才会进行放款，所以时间上不固定。

二、银行贷款流程

1.先提交一份个人贷款申请书;

2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

5.银行放款。