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房贷利率转换为lpr是什么意思（买房后利率降了会不会跟着降）

2023-06-30 10:30:03 来源：创商网

房贷利率转换为lpr是什么意思(买房后利率降了会不会跟着降)，一起来了解下吧。

房贷利率转换为lpr是什么意思?

房贷利率转换为LPR是指房贷利率由原来的浮动利率改为由LPR引导的贷款利率。新的LPR报价按照公开市场操作利率加点形成，目前LPR每月报价一次，报价日期为每月的20日。各地的房贷利率都是在LPR利率基础上加点报价的，因为房贷期限一般会超过5年，所以主要参考5年期LPR利率。

买房后利率降了会不会跟着降?

是的,如贷款基准利率下降,那么已经买房的贷款利率也会跟着下降的。购房贷款合同中一般都是浮动利率,与贷款基准利率挂钩。只要贷款基准利率下调,大多会在下一年起重新计算剩余本金和利息,每月还款金额就会发生变化。有了更低的基准利率,新买房的人按照原来的上浮比例也能享受更低的贷款利率。