环球微动态丨多个城市购房支持政策密集出台了吗？楼市限购政策松动真的吗？

多个城市购房支持政策密集出台了吗?

记者注意到，选择在近期对楼市政策进行调整的城市并不在少数。仅今年5、6月间，就有多地推出了促进当地房地产市场发展的政策，而各地的促进房地产市场发展的方式也可谓多种多样。

对于一些已经在先期出台过促进房地产市场平稳健康发展相关政策的城市，也有动作。在苏州，6月1日，苏州住房公积金管理中心发布消息，住房公积金余额可提取用作首付款，且不影响后续公积金贷款额度。红星新闻记者了解到，该政策适用于苏州大市范围内(不包括工业园区)，即苏州姑苏区、高新区、相城区、吴中区、吴江区、昆山市、常熟市、张家港市、太仓市。

上海易居研究院6月25日发布的《百城住宅库存报告》显示，100个城市中有68个城市去化周期超过14个月。易居研究院研究总监严跃进认为，此次苏州提取公积金支付首付的政策力度非常大，“这不是简单的公积金层面的政策调整，或和苏州市房地产稳交易的大导向有关系。此次苏州明确不影响贷款额度，使得此类公积金贷款政策更加具有适用性。苏州公积金政策具有风向标意义，说明各地对于公积金盘活以及促进住房交易活跃等有非常好的共识，其也会成为6月份各地积极推进的政策内容。”

楼市限购政策松动真的吗?

6月以来，不少城市加大稳楼市政策力度，重点一二线城市逐步加入放松限贷或限售行列。

6月28日，《广州住房公积金管理中心关于贯彻落实二孩及以上家庭支持政策的通知》印发实施，《通知》明确，生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮30%。6月26日，江苏省连云港市出台9条措施，进一步优化房地产政策，主要涉及优化公积金贷款与提取，将首套公积金首付比例由30%降至20%，继续发放购房补贴，延长土地出让金缴交时限，推行“房票”安置等。

6月25日，江苏省扬州市明确，自7月1日起，在该市市区购买改善性住房的，不再执行限购政策，其原有住房不再执行限售政策，有效期一年。此前，福建省福清市公布的一份文件提出，在该市购买新建商品住房的，不再执行限转售政策，成为今年首个取消住房限售的城市。

据中指研究院统计，2023年以来，地方出台的房地产调控政策已超300次，其中济南、长沙、厦门等近20个城市放松限购政策。